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業界特化型 生成AI活用講座 不動産業界編 （初級・中級・上級）
〜現場で“今すぐ使える”実務スキルを段階的に習得〜
研修更新日：
不動産の営業・物件業務に特化し、初級〜上級で今すぐ使える生成AI活用力を段階的に高める講座です。
研修実施に関するお悩みやご要望などは、お気軽にご相談ください。
- 予算に合わせた対応
- 講師派遣研修&eラーニング組合せ
- 業種ごとのカスタマイズ・オーダーメイド
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- 全国への講師派遣
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研修対象者
- 不動産の売買・賃貸仲介、管理、営業に携わる現場スタッフ・営業担当の方
- 「生成AIで何ができるのか」から知りたい、PC操作に不慣れな方も歓迎
- 店舗・支店単位でAI活用と業務改善を進めたい経営層・管理職の方
よくあるお悩み
不動産業界の研修現場で多い生成AIへの悩み
「AIを使えと言われても、そもそも何ができるのか分からない」「パソコンよりスマホ中心の営業現場で、どう使えばいいのか」――不動産業界の研修現場で最も多い声です。
スマホで使える基礎的なニーズが圧倒的
実際、ある不動産協会向け研修（約60名）でも、契約書の読み込みのような高度な用途より、「物件チラシや地図案内をスマホで作りたい」といった基礎的なニーズが圧倒的でした。
社内で活用が進まない若手と上司のギャップ
若手は使いたいのに上司が使わず、社内で活用が進まないという不満も根強くあります。
日々の業務に落とし込むための“入口”が必要
まずは「何ができるか」を体感し、日々の業務に落とし込む“入口”が強く求められています。
研修概要と特徴
本講座のゴール：生成AIを毎日の業務で使いこなす
本講座は、不動産業の実務に特化し、生成AIを「知る」段階から「毎日の業務で使いこなす」段階まで、初級・中級・上級の3ステップで無理なく引き上げます。
初級：スマホでも使えるチャットAIの基本操作
初級では、スマホでも使えるチャットAIの基本操作と、物件紹介文・チラシ・地図案内など“すぐ効く”活用を体験。
中級：営業プロセスに沿った実践的な活用
中級では、反響対応・追客メール、市場や競合の下調べ、契約関連文書のドラフト補助など、営業プロセスに沿った実践へ進みます。
上級：AIエージェントと店舗単位での業務改善
上級では、AIエージェントによる定型業務の自動化や、店舗単位での業務改善の設計まで踏み込みます。
不動産業特有の注意点を踏まえた安全な使い方
全レベルを通じて、情報漏えいや重要事項説明など不動産特有の注意点（安全な使い方）も必ずセットで扱い、受講者が“現場で自律的にAIを操作できる”状態を目指します。
研修の効果
- チャットAIを使い、物件紹介文・チラシ・案内文を自分で作成できる（初級）。
- 反響対応・追客メール・市場調査などの営業業務に、生成AIを組み込んで実行できる（中級）。
- AIエージェントで定型業務を自動化し、店舗の業務改善を設計・提案できる（上級）。
- 不動産業務における生成AIの安全な利用範囲を区別し、判断できる。
研修の必要性
人手不足を補う生成AIの活用
人手不足が深刻な不動産業界において、生成AIは営業・事務の生産性を高める切り札です。
ITリテラシーの差が業績差につながる現状
一方で現場のITリテラシーには幅があり、「使える人」と「使えない人」の差が業績差に直結し始めています。
中小不動産事業者が抱える実務への落とし込みの課題
総務省「令和8年版 情報通信白書」では、個人の生成AI利用経験率が58.8％に拡大する一方、中小企業の45.6％が「組織的な取り組みなし」と回答しており、地域の中小不動産事業者ほど“実務への落とし込み”が課題です。
業界特化型研修による現場全体の底上げ
基礎から段階的に学べる業界特化型の研修は、現場全体の底上げと定着に不可欠です。
研修を取り巻く最新動向
個人利用の急拡大と、組織対応の遅れという新たな経営リスク
総務省「令和8年版 情報通信白書」（2026年7月公表）によれば、個人の生成AI利用経験率は58.8％となり、前年度（26.7％）から倍以上の急拡大となりました。一方、企業側では27.0％（中小企業では45.6％）が「業務変革に向けた組織的な取り組みなし」と回答しています。現場の個人利用が先行し、会社としてのルールづくりが追いついていない――この"ねじれ"こそが、情報漏えいやシャドーAIといった経営リスクの温床になっています。 尚、日本における個人の利用経験率は倍以上の急拡大となりましたが、国際比較では米・独75.6％、中国93.6％と、まだ世界には遅れをとっているのが現状です。
参考：総務省「令和8年版 情報通信白書」
https://www.soumu.go.jp/johotsusintokei/whitepaper/ja/r08/summary/summary01.pdf
「AI事業者ガイドライン」が求める、企業の自主的なガバナンス構築
総務省・経済産業省は2025年3月、「AI事業者ガイドライン（第1.1版）」を公表し、AI開発者・提供者・利用者それぞれの立場で取り組むべき事項を整理しました。法律による一律規制ではなく、自社のリスクの大きさに応じて対策レベルを判断する「リスクベースアプローチ」を基本としており、企業が"自ら"ルールを設計・運用することが前提とされています。禁止か野放しかの二択ではなく、自社版ガイドラインを持つことが、これからの経営に求められる姿勢です。
参考：総務省・経済産業省「AI事業者ガイドライン（第1.1版）」
https://www.soumu.go.jp/main_content/001002576.pdf
「うっかり入力」が法令違反になり得る──個人情報保護委員会の注意喚起
個人情報保護委員会は、生成AIサービスへの個人情報の入力について注意喚起を行っています。入力した情報が事業者側の学習データとして利用される場合、本人の同意なく行うと個人情報保護法上の第三者提供に該当し得るためです。悪意のない現場の入力ミスが法令違反や取引先からの信頼失墜に直結しかねない点は、経営層・管理部門が押さえておくべきリスクです。
参考：個人情報保護委員会「生成AIサービスの利用に関する注意喚起等について」
https://www.ppc.go.jp/
所要時間
初級6時間・中級6時間・上級6時間（各休憩含む）／通し受講で計18時間
カリキュラム
使用テキスト
- オリジナルテキスト（株式会社A&S作成／初級・中級・上級）
- 参考書：長澤大輔『生成AI起業バイブル 増補改訂版』（時事通信出版局, 2026）
| カリキュラム | 時間 |
|---|---|
|
【初級（6時間）｜まず“何ができるか”を体感】
【中級（6時間）｜営業プロセスに組み込む】
【上級（6時間）｜自動化と業務改善】
|
初級：360分（6時間） 中級：360分（6時間） 上級：360分（6時間） 通し合計：18時間 |
受講費用
研修料金は、プログラム内容、時間、参加人数、回数等によって異なります。ご希望をお伺いし、お見積りさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
研修料金のお見積について
研修料金は、プログラム内容、時間、参加人数、回数等によって異なります。
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条件及び別途費用について
研修会場及び機材は原則的にお客様負担でお願いいたします。
遠隔地での研修の場合は別途、交通費実費（必要な場合は宿泊費）。
教材費および研修カスタマイズ費については、別途でお願いいたします。
研修導入のご相談
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LEC東京リーガルマインドは貴社の人材育成を成功させるため、講師派遣研修・eラーニング・資格検定対策研修・ブレンディング研修まで、様々なプランをご用意しております。詳細資料のご請求やお見積りのご依頼は、お気軽に法人事業本部まで。
登壇講師
長澤 大輔（ながさわ だいすけ）
| 研修分野 | IT・情報 |
|---|---|
| 役職・保有資格 | デジタルハリウッド カリキュラムディレクター、WACA認定 ウェブ解析士マスター、マーケティングリテラシー協会公認 上級マーケティング解析士 |
| 担当研修 | |
| プロフィール |
プロフィールを表示する
株式会社A&S 代表取締役／生成AI経営マスターアカデミー 主宰。
デジタルハリウッド カリキュラムディレクター、WACA認定 ウェブ解析士マスター、マーケティングリテラシー協会公認 上級マーケティング解析士、中小企業庁委託（ミラサポ）派遣専門家、生成AI活用普及協会（GUGA）所属、内外情勢調査会 講師。 筑波大学大学院 国際経営プロフェッショナル専攻（MBA）修了。株式会社セガ等でプロジェクトマネージャー・オンライン事業開発に従事後、独立起業。全日本不動産協会や、各地の商工会議所・自治体などで生成AIの研修・講演を多数担当。 著書『生成AI起業バイブル』（時事通信出版局, 2025）、『生成AI起業バイブル 増補改訂版』（時事通信出版局, 2026）ほか多数。 |
LEC研修の強み
- 圧倒的にわかりやすい研修
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LEC研修講師について
LECは、士業やコンサルタントなど実務に精通した方から、資格対策における合格指導のプロ、またはその双方を兼ね備えた方など、金融・商社・不動産・製造業・アパレル業界などの民間企業から官公庁・自治体まで、業界や職種別に多様なビジネス経験を積んだ講師が揃っており、全国で約300名の豊富な講師陣の中から、豊富なリソースにより研修効果を最大化できる講師を貴社のためにアサインします。
研修導入までの流れ
お問い合わせ〜実施〜アフターフォローまで、ご希望に合わせた研修実施が可能です。
STEP1 ヒアリング
貴社の研修ニーズの全体像についてヒアリングいたします。
例）・実施内容・目的・時期・対象者・人数・予算・研修会場etc.
STEP2 ご提案書作成
ヒアリングの内容に基づき、ご提案書を作成いたします。
・研修の種類（講師派遣・オンライン研修・eラーニング・資格取得対策）
・研修内容（カリキュラム等）・完成系かカスタマイズかオーダーメイドかの確認 など
STEP3 打ち合わせ
ご提案書に基づき、貴社のご意見・ご希望を伺いながら、より詳細な内容を確定していきます。
STEP4 研修実施の確定
研修実施を確定します。
STEP5 契約・実施打ち合わせ
研修日程・教材等の詳細を打ち合わせさせていただきます。
STEP6 研修実施
講師派遣・オンライン研修・eラーニング・資格取得対策
STEP7 アフターフォロー
アンケートやご担当者様、講師などからのフィードバックを基にした改善提案や受講者へのアフターフォロー
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研修会社は多々ありますが、LECの研修の特徴は何ですか？
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- 研修効果を最大化するため、講義内容は柔軟にカスタマイズいたします。事例や社内規則など、盛り込みたい事項をお申し付けいただければ、貴社だけのオリジナル研修をご提案いたします。
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どんな研修を実施するのか悩んでいるのですが、LECではどんな研修が実施できますか？
LECの研修は、講師派遣・オンライン研修・eラーニングと分けて幅広いラインナップを取り揃えており、それらをベースにして、お客様のニーズに合わせてオーダーメイド・カスタマイズで対応いたします。
「こんな研修を実施したい」というご希望が明確であったり、「何を実施するか迷う」といったお悩みをお持ちの場合は、まずはぜひお問合せください。ご要望を伺ったうえで、最適な研修をご提案いたします。
全国で研修が実施できますか？
全国各地で研修をご提供可能です。お客様のご要望に応じて実施地域の講師をアサインいたします。周辺に適した講師がいない場合は、東京や大阪の拠点より派遣いたします。また、双方向型オンライン研修やeラーニングメニューも充実しておりますので、さまざまな研修スタイルを、地域に関わらずご提供可能です。
実績を教えてください。
創立後40年以上の歴史を持っている弊社ですが、企業研修部門についても30年以上前よりご提案をおこなっております。数多くの名だたる大企業から中央省庁、自治体研修所の包括受託まで、豊富な受託・提供実績を持っており、資格スクール事業で培ったノウハウと併せて、貴社の人材育成を万全にお手伝いいたします。
研修料金はいくらですか？
研修料金は、プログラム内容、時間、参加人数、回数等によって異なります。
講師派遣・オンライン研修の場合は、半日研修で20万円〜、一日研修30万円〜です。
また、eラーニングは1講座1,000円（税抜）と3,000円（税抜）の講座が中心です。一定人数の受講が見込まれる場合は受講料金のご相談を承ります。
他のコンテンツ受講や講師派遣・オンライン研修などの組み合わせにより提供価格は変動します。
ご予算にあわせた、カリキュラムのご提案もいたします。ご相談ください。
eラーニングと講師派遣型・オンライン型研修の違いはなんですか？
eラーニングは、パソコンやモバイル端末を利用し、動画やスライドを視聴しながら行う学習方法です。時間や場所を問わずに自分のペースで学習に取り組める、何度も繰り返し学習ができることが特徴で、知識の習得に効果的な学習方法です。スマートフォンのようなモバイル端末を用いたeラーニングは、まさに時間と場所を選ばない学習スタイルといえます。
一方、双方向型オンライン研修は、eラーニングと同様にパソコンやモバイル端末を利用し学習します。配信時間に合わせた受講になりますが、双方向型配信の特徴を活かしたグループワークやディスカッションなど、講師と受講者、受講者同士のコミュニケーションをとることが可能です。知識習得に加え、より具体的な実践力の強化に適した学習スタイルです。繰り返し学習可能なeラーニング、実践力強化も可能な双方向型オンライン研修、各々の特徴を知り、目的に応じた使い分け、ブレンディングが有効です。
講師派遣型とオンライン型で研修内容に違いはありますか？
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※グループワークや体験共有など、オンライン研修だけで効果を上げることが難しいカリキュラムもあります。オンライン研修の特性を活かした研修計画をご提案させて頂きます。
研修実施の相談や依頼はどのようにすればよいですか？
お問い合わせフォームまたはお電話にてお気軽にお問合せください。お問合せを頂きましたのち、弊社担当営業にてヒアリング、ご提案をさせて頂きます。弊社既存の研修メニューのカスタマイズや貴社オリジナル研修の対応もいたします。双方向型のオンライン研修だけではなく、動画配信型やクリックアニメーション型eラーニングも含め貴社ご要望にマッチしたご提案をさせて頂きます。
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