資格・検定

土地活用プランナー認定試験対策講座

土地活用プランナー認定試験対策講座

資産価値を最大化する土地活用戦略!
オーナー様に頼られる不動産営業が取得すべき、注目の資格!

土地活用プランナーとは?

高い公共性を有する土地活用の専門家

土地活用プランナーは、昭和 44 年の発足以来、長きにわたりオーナー様の賃貸住宅経営の支援活動を続けている「公益社団法人東京共同住宅協会」が認定する土地活用の専門資格です。この資格は高い公益性を有し、土地活用に関する専門知識を持つことの証明となります。土地活用プランナーは、その専門知識を活かしてオーナー様の土地を最大限活用できるようにサポートする「土地活用の専門家」です。

土地活用プランナーの必要性とメリット

土地は所有しているだけでは価値を生みません。その土地の形状・立地などに合わせて適切に活用することで、初めて利益を生み出す優良な資産となります。しかし、土地活用を成功に導くためには、マーケティング、賃貸管理、建築、税務、法務、事業収支などの様々な専門知識が必要不可欠です。その為、オーナー様が個人で土地活用事業を進めることは困難であり、業者に頼む以外方法がありません。

土地活用の需要が高まりを見せている今、これらの知識をしっかりと備え、適切な提案ができる土地活用プランナーが求められています。この資格を取得することは、一定以上の水準の知識を備えていることの証明となり、オーナー様は安心して仕事を依頼することができます。

こんな方におすすすめ!

① 土地活用をオーナー様にご提案する立場の方

不動産・建築業界にお勤めの方など、土地活用をオーナー様にご提案する立場の方は、習得した知識を活かし、より価値の高い土地活用をご提案することができます。資格登録者に対し「フォローアップセミナー」が定期的に開催される為、資格取得後も知識のブラッシュアップが可能です。

② 土地活用の提案はしないが、オーナー様と接する機会の多い方

保険業界にお勤めの方など、土地活用の提案はしないものの、オーナー様と接する機会の多い方は土地活用の話題を避けては通れません。土地活用プランナーで学んだ知識は、いろいろな場面で活かすことができます。

③ セカンドライセンスとして資格を取得する方

宅地建物取引士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、FP といった、関連する業務分野の資格を取得している方も、セカンドライセンスとして土地活用プランナーの資格を活かせます。幅広い知識を習得することでオーナー様の信頼を得られ、メイン業務に役立ちます。

試験受験から資格登録の流れ

スケジュールを始めとした認定試験概要、および会場については下記サイトをご確認ください。

土地活用プランナー 認定試験サイト

土地活用プランナーの認定に関して

試験はどなたでも受けることができ、試験に合格すると土地活用プランナー合格証書が発行されます。なお、土地活用プランナーとして登録するには、認定試験合格の他に不動産業、建築業等の実務経験2年以上、または、関連資格の登録期間2年以上のどちらかが要件となります。試験合格時に実務経験等が2年に満たない場合は、将来的に条件を満たした時点で、いつでも登録することができます(合格証書は生涯有効です)。詳細は、上記協会のWEBサイトをご覧ください。

※別途 初期登録料:6,600 円(税込)/登録更新料(2年毎):13,200 円 (税込)が必要となります。

研修・講座のご案内

LECでは、資格試験対策講座のノウハウを生かした各種講座をリーズナブルにご提供しています。

複数名での団体割引、企業様内での特別認定研修(講師派遣型研修・オンライン研修・動画研修)の実施や、e ラーニング講座の開発・提供、自己啓発支援制度等を利用した割引価格での通信講座のご提供等、幅広いニーズにお応えしております。法人研修・企業研修に関する詳しい内容につきましては、LEC 法人営業部までお問合せください。

土地活用プランナー認定試験対策講座のご案内

公益社団法人東京共同住宅協会が推奨する試験対策講座です。同協会が発刊する公式テキストを使用し、短時間で試験合格に必要な知識を習得することができます。また、土地活用プランナー認定試験への対策に加え、土地活用に関する幅広い知識(法務、税務、マーケティング、プランニング、事業収支計画、権利調整など)を習得することができます。

2023年2月に実施された試験では、通信講座受講生の90%以上が合格しており、試験対策として高い効果が実証されています。

カリキュラム

土地活用プランナー認定試験対策講座 全11回【講義時間計:約9時間50分】

回数テキスト解説科目内容時間
1回目上巻第1編 総論 1〜3章土地活用と土地活用プランナーの役割 等約50分
2回目上巻第2編 法令編 1〜8章契約の基本、意思能力・行為能力制度 等約50分
3回目上巻第2編 法令編 8〜17章売買契約、請負契約 等約50分
4回目上巻第2編 法令編 18〜19章
第3編 資金計画編 1〜2章
第4編 税務編 1〜9章
資金計画と資金準備の方法、土地活用に関する税金の概要 等約55分
5回目上巻第5編 建築・設備編建築構造、建築物と地震 等約55分
6回目中巻第6編 実務編① 1〜5章
第7編 実務編② 1〜3章
土地活用の事前準備、土地活用前の諸問題 等約60分
7回目中巻第8編 実務編③ 1〜3章土地活用プランニングの実践と留意点 等約50分
8回目中巻第8編 実務編③ 4〜7章
第9編 実務編④ 1〜2章
ニーズ対応への視点、土地活用プランニングとパートナー 等約50分
9回目下巻第10編 実務編⑤ 1〜2章
第11編 実務編⑥ 1〜6章
事業収支計画書の見方、活用方法別・事業収支計画書のつくり方 等約60分
10回目下巻第12編 実務編⑦ 1〜3章さまざまな土地活用手法・付加価値物件 等約40分
11回目下巻第13編 実務編⑧ 1〜4章
第14編 倫理規定
建物完成後の賃貸管理・建物管理、倫理規定 等約70分

土地活用プランナー試験ポイント講座 全3回【講義時間計:約2時間】

回数テキスト解説科目時間
1回目上巻上巻に関する試験出題ポイントの解説約60分
2回目中巻中巻に関する試験出題ポイントの解説約30分
3回目下巻下巻に関する試験出題ポイントの解説約30分

資料ダウンロード

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