資格・検定
土地活用プランナー認定試験対策講座

資産価値を最大化する土地活用戦略!
オーナー様に頼られる不動産営業が取得すべき、注目の資格!
土地活用プランナーとは?
高い公共性を有する土地活用の専門家
土地活用プランナーは、昭和 44 年の発足以来、長きにわたりオーナー様の賃貸住宅経営の支援活動を続けている「公益社団法人東京共同住宅協会」が認定する土地活用の専門資格です。この資格は高い公益性を有し、土地活用に関する専門知識を持つことの証明となります。土地活用プランナーは、その専門知識を活かしてオーナー様の土地を最大限活用できるようにサポートする「土地活用の専門家」です。
土地活用プランナーの必要性とメリット
土地は所有しているだけでは価値を生みません。その土地の形状・立地などに合わせて適切に活用することで、初めて利益を生み出す優良な資産となります。しかし、土地活用を成功に導くためには、マーケティング、賃貸管理、建築、税務、法務、事業収支などの様々な専門知識が必要不可欠です。その為、オーナー様が個人で土地活用事業を進めることは困難であり、業者に頼む以外方法がありません。
土地活用の需要が高まりを見せている今、これらの知識をしっかりと備え、適切な提案ができる土地活用プランナーが求められています。この資格を取得することは、一定以上の水準の知識を備えていることの証明となり、オーナー様は安心して仕事を依頼することができます。
こんな方におすすすめ!
① 土地活用をオーナー様にご提案する立場の方
不動産・建築業界にお勤めの方など、土地活用をオーナー様にご提案する立場の方は、習得した知識を活かし、より価値の高い土地活用をご提案することができます。資格登録者に対し「フォローアップセミナー」が定期的に開催される為、資格取得後も知識のブラッシュアップが可能です。
② 土地活用の提案はしないが、オーナー様と接する機会の多い方
保険業界にお勤めの方など、土地活用の提案はしないものの、オーナー様と接する機会の多い方は土地活用の話題を避けては通れません。土地活用プランナーで学んだ知識は、いろいろな場面で活かすことができます。
③ セカンドライセンスとして資格を取得する方
宅地建物取引士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、FP といった、関連する業務分野の資格を取得している方も、セカンドライセンスとして土地活用プランナーの資格を活かせます。幅広い知識を習得することでオーナー様の信頼を得られ、メイン業務に役立ちます。
試験受験から資格登録の流れ
スケジュールを始めとした認定試験概要、および会場については下記サイトをご確認ください。
土地活用プランナーの認定に関して
試験はどなたでも受けることができ、試験に合格すると土地活用プランナー合格証書が発行されます。なお、土地活用プランナーとして登録するには、認定試験合格の他に不動産業、建築業等の実務経験2年以上、または、関連資格の登録期間2年以上のどちらかが要件となります。試験合格時に実務経験等が2年に満たない場合は、将来的に条件を満たした時点で、いつでも登録することができます(合格証書は生涯有効です)。詳細は、上記協会のWEBサイトをご覧ください。
※別途 初期登録料:6,600 円(税込)/登録更新料(2年毎):13,200 円 (税込)が必要となります。
研修・講座のご案内
LECでは、資格試験対策講座のノウハウを生かした各種講座をリーズナブルにご提供しています。
複数名での団体割引、企業様内での特別認定研修(講師派遣型研修・オンライン研修・動画研修)の実施や、e ラーニング講座の開発・提供、自己啓発支援制度等を利用した割引価格での通信講座のご提供等、幅広いニーズにお応えしております。法人研修・企業研修に関する詳しい内容につきましては、LEC 法人営業部までお問合せください。
土地活用プランナー認定試験対策講座のご案内
公益社団法人東京共同住宅協会が推奨する試験対策講座です。同協会が発刊する公式テキストを使用し、短時間で試験合格に必要な知識を習得することができます。また、土地活用プランナー認定試験への対策に加え、土地活用に関する幅広い知識(法務、税務、マーケティング、プランニング、事業収支計画、権利調整など)を習得することができます。
2023年2月に実施された試験では、通信講座受講生の90%以上が合格しており、試験対策として高い効果が実証されています。
カリキュラム
土地活用プランナー認定試験対策講座 全11回【講義時間計:約9時間50分】
| 回数 | テキスト | 解説科目 | 内容 | 時間 |
|---|---|---|---|---|
| 1回目 | 上巻 | 第1編 総論 1〜3章 | 土地活用と土地活用プランナーの役割 等 | 約50分 |
| 2回目 | 上巻 | 第2編 法令編 1〜8章 | 契約の基本、意思能力・行為能力制度 等 | 約50分 |
| 3回目 | 上巻 | 第2編 法令編 8〜17章 | 売買契約、請負契約 等 | 約50分 |
| 4回目 | 上巻 | 第2編 法令編 18〜19章 第3編 資金計画編 1〜2章 第4編 税務編 1〜9章 | 資金計画と資金準備の方法、土地活用に関する税金の概要 等 | 約55分 |
| 5回目 | 上巻 | 第5編 建築・設備編 | 建築構造、建築物と地震 等 | 約55分 |
| 6回目 | 中巻 | 第6編 実務編① 1〜5章 第7編 実務編② 1〜3章 | 土地活用の事前準備、土地活用前の諸問題 等 | 約60分 |
| 7回目 | 中巻 | 第8編 実務編③ 1〜3章 | 土地活用プランニングの実践と留意点 等 | 約50分 |
| 8回目 | 中巻 | 第8編 実務編③ 4〜7章 第9編 実務編④ 1〜2章 | ニーズ対応への視点、土地活用プランニングとパートナー 等 | 約50分 |
| 9回目 | 下巻 | 第10編 実務編⑤ 1〜2章 第11編 実務編⑥ 1〜6章 | 事業収支計画書の見方、活用方法別・事業収支計画書のつくり方 等 | 約60分 |
| 10回目 | 下巻 | 第12編 実務編⑦ 1〜3章 | さまざまな土地活用手法・付加価値物件 等 | 約40分 |
| 11回目 | 下巻 | 第13編 実務編⑧ 1〜4章 第14編 倫理規定 | 建物完成後の賃貸管理・建物管理、倫理規定 等 | 約70分 |
土地活用プランナー試験ポイント講座 全3回【講義時間計:約2時間】
| 回数 | テキスト | 解説科目 | 時間 |
|---|---|---|---|
| 1回目 | 上巻 | 上巻に関する試験出題ポイントの解説 | 約60分 |
| 2回目 | 中巻 | 中巻に関する試験出題ポイントの解説 | 約30分 |
| 3回目 | 下巻 | 下巻に関する試験出題ポイントの解説 | 約30分 |
資料ダウンロード
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LECの不動産関連資格対策研修
LEC研修の強み
- 圧倒的にわかりやすい研修
- 創立より40年以上に亘り培ってきた研修実績とノウハウで、貴社の人材育成計画をご支援いたします。
- 多様な研修受講スタイル

- 難解な知識もわかりやすく解説。研修終了後も財産となるオリジナル教材をご提供します。
- 柔軟なカスタマイズ力

- 資格対策合格のプロから実務に精通した講師まで、研修効果を最大化できる講師をアサインします。
- 実務・講義経験豊富な講師

- 講義内容は柔軟にカスタマイズ。貴社だけのオリジナル研修をご用意いたします。
- 法律・会計教育の強み

- 講師派遣・WEB配信・eラーニングから双方向オンライン講義まで、最適な研修スタイルをご提案します。
LEC研修講師について
LECは、士業やコンサルタントなど実務に精通した方から、資格対策における合格指導のプロ、またはその双方を兼ね備えた方など、金融・商社・不動産・製造業・アパレル業界などの民間企業から官公庁・自治体まで、業界や職種別に多様なビジネス経験を積んだ講師が揃っており、全国で約300名の豊富な講師陣の中から、豊富なリソースにより研修効果を最大化できる講師を貴社のためにアサインします。
FAQ・よくある質問
研修会社は多々ありますが、LECの研修の特徴は何ですか?
- 創立より40年以上に亘り、幅広い層の研修やスキルアップをおこなってきた実績がございます。
- 資格取得対策で培った、難解な知識を誰にでもわかりやすく、かつ簡潔に教材としてまとめるノウハウ、またそれを短期間で制作する社内体制で、研修終了後も財産になる教材をご提供します。
- 士業やコンサルタントなど実務に精通した方から、資格対策における合格指導のプロ、またはその双方を兼ね備えた方など、豊富なリソースにより研修効果を最大化できる講師を貴社のためにアサインします。
- 研修効果を最大化するため、講義内容は柔軟にカスタマイズいたします。事例や社内規則など、盛り込みたい事項をお申し付けいただければ、貴社だけのオリジナル研修をご提案いたします。
- 講師派遣・スタジオ収録動画のWEB配信・ビデオ会議システムによる双方向オンライン講義・eラーニングなど、費用・人数・時間・場所によって様々な提供形式を組み合わせ、最適な研修をご提案します。
どんな研修を実施するか悩んでるですが、LECではどんな研修が実施できますか?
LECの研修は、集合研修・eラーニング研修と分けて幅広いラインナップを取り揃えており、それらをベースにして、お客様のニーズに合わせてオーダーメイド・カスタマイズで対応いたします。
- 実施内容
- テーマ別・階層別研修
- 学習目的別おすすめ研修
- 資格研修
「こんな研修を実施したい」というご希望が明確であったり、「何を実施するか迷う」といったお悩みをお持ちの場合は、まずはぜひお問合せください。ご要望を伺ったうえで、最適な研修をご提案いたします。
全国で研修が実施できますか?
全国各地で研修をご提供可能です。お客様のご要望に応じて実施地域の講師をアサインいたします。周辺に適した講師がいない場合は、東京や大阪の拠点より派遣いたします。また、双方向型オンライン研修やeラーニング研修メニューも充実しておりますので、さまざまな研修スタイルを、地域に関わらずご提供可能です。
実績を教えてください。
創立後40年以上の歴史を持っている弊社ですが、企業研修部門についても30年以上前よりご提案をおこなっております。数多くの名だたる大企業から中央省庁、自治体研修所の包括受託まで、豊富な受託・提供実績を持っており、資格スクール事業で培ったノウハウと併せて、貴社の人材育成を万全にお手伝いいたします。
研修料金はいくらですか?
研修料金は、プログラム内容、時間、参加人数、回数等によって異なります。
集合研修の場合は、半日研修で20万円〜、一日研修30万円〜です。
また、eラーニングは1講座1,000円(税抜)と3,000円(税抜)の講座が中心です。一定人数の受講が見込まれる場合は受講料金のご相談を承ります。
他のコンテンツ受講や集合研修などの組み合わせにより提供価格は変動します。
ご予算にあわせた、カリキュラムのご提案もいたします。ご相談ください。
eラーニングと集合型・オンライン型研修の違いはなんですか?
eラーニングは、パソコンやモバイル端末を利用し、動画やスライドを視聴しながら行う学習方法です。時間や場所を問わずに自分のペースで学習に取り組める、何度も繰り返し学習ができることが特徴で、知識の修得に効果的な学習方法です。スマートフォンのようなモバイル端末を用いたeラーニングは、まさに時間と場所を選ばない学習スタイルといえます。
一方、双方向型オンライン研修は、eラーニングと同様にパソコンやモバイル端末を利用し学習します。配信時間に合わせた受講になりますが、双方向型配信の特徴を活かしたグループワークやディスカッションなど、講師と受講者、受講者同士のコミュニケーションをとることが可能です。知識修得に加え、より具体的な実践力の強化に適した学習スタイルです。繰り返し学習可能なeラーニング、実践力強化も可能な双方向型オンライン研修、各々の特徴を知り、目的に応じた使い分け、ブレンディングが有効です。
集合型とオンライン型で研修内容に違いはありますか?
集合型研修のカリキュラムをベースに、グループワークやチャット機能の活用など集合型に近い形で実施いたします。内容やテーマによっては、カリキュラムの変更、タイムスケジュールの調整なども行い、より高い学習効果を目指します。
※グループワークや体験共有など、オンライン研修だけで効果を上げることが難しいカリキュラムもあります。オンライン研修の特性を活かした研修計画をご提案させて頂きます。
研修実施の相談や依頼はどのようにすればよいですか?
お問い合わせフォームまたはお電話にてお気軽にお問合せください。お問合せを頂きましたのち、弊社担当営業にてヒアリング、ご提案をさせて頂きます。弊社既存の研修メニューのカスタマイズや貴社オリジナル研修の対応もいたします。双方向型のオンライン研修だけではなく、動画配信型やクリックアニメーション型eラーニングも含め貴社ご要望にマッチしたご提案をさせて頂きます。
オンライン研修への参加が始めての受講者が心配です。
弊社スタッフより、研修開始前のオリエンテーションでオンライン研修に参加する際のポイントや研修中のサポートについてレクチャーいたしますので、ご安心ください。
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