敷金診断士試験対策講座

「敷金診断士」とは

敷金診断士とは？

敷金診断士は、賃貸不動産に関する敷金と保証金のトラブル解決に特化した専門家です。この資格は、特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会が認定しており、中立的な第三者として賃貸物件の原状回復費の適正査定を実施します。

資格取得のプロセス

試験に合格し、所定の研修を修了した後、日本住宅性能検査協会からの認定を受け、敷金診断士として活動することができます。

背景と重要性

1998年に国土交通省が賃貸住宅の退去時トラブル防止を目的としたガイドラインを設定して以来、多くの改訂が加えられています。しかしながら、敷金や原状回復に関するトラブルは依然として解消されていません。

業界での活躍

敷金診断士は、敷金や保証金などが付いて回る賃貸仲介、リフォーム、引越し業界など、多様なビジネスフィールドで活用することができます。

資格取得のメリット

① 賃貸住宅の敷金・原状回復トラブル解決の専門家としてアピールできる

消費者保護の立場として、またオーナー側の立場として、双方についての知識を持つ専門家として中立的な立場で活躍ができます。

② 公的機関や不動産業界で広く求められている資格

賃貸住宅の敷金・原状回復トラブルに関する相談は、独立行政法人国民生活センターなどに毎年数多く寄せられ続けています。県民相談総合センター等の公的機関からの業務依頼、また多くの賃貸仲介業者、リフォーム業者、引越し業者との提携により、多くの仕事が期待できます。

③ 日常生活でも生かせる資格

本資格学習で取り扱う内容は、日常生活に密接で、賃貸物件に入居されている方々など多くの方にとって身近なものです。仕事においてのみならず、日常における重要な場面でも活用できるおすすめの資格です。

④ ADR 調停人候補者登録要件としての基礎資格のひとつ

敷金診断士は、法務大臣認証 ADR 機関である一般社団法人日本不動産仲裁機構により調停人登録要件である基礎資格として認められています。敷金診断士は、日本不動産仲裁機構の「調停人研修」を修了し、登録を行うことで、日本不動産仲裁機構が実施する敷金トラブルに関する ADR 業務（調停業務）を、報酬を得て、公正中立な立場から行うことのできる「ADR 調停人候補者」として登録が可能となります。

こんな方におすすすめ！

• 不動産仲介会社・管理会社の経営者、従業員の方
• 投資不動産を取扱う会社の経営者、従業員の方
• 上記の方々から相談を受ける士業の方
• 不動産・建築会社に勤務していて敷金について相談をされる方
• 敷金問題について店子から相談される機会が多い方

試験受験から資格登録の流れ

研修・講座のご案内

LECでは、資格試験対策講座のノウハウを生かした各種講座をリーズナブルにご提供しています。

敷金診断士試験対策講座のご案内

不動産賃貸における敷金・保証金をめぐるトラブル解決を図る専門家「敷金診断士」の試験は、学習範囲が広く、何を勉強したら良いか迷ってしまうという声が良く聞かれます。

本講座では、法令科目と建築科目を中心に、過去の出題傾向から重要ポイントを絞り、効率よく合格に必要な知識を習得します。NPO 法人日本住宅性能検査協会監修のテキストを使用、オリジナル問題集と講師の詳細な解説動画でメリハリ学習。初学者も安心して短期合格を目指せる講座です。

カリキュラム

全8回【講義時間計：約8時間25分】

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